ご購入を考えられておられる方々へは、下記の項目は完全フルサポートです！
＊ 物件の情報提供
＊ 内見・内覧希望物件へのご案内
＊ 売り主様との価格交渉などを含めた購入条件の調整
＊ 物件の調査およびご説明(重要事項説明)
＊ 住宅ローンなどの資金計画のアドバイス
＊ 売買契約・物件のお引き渡し業務のとりまとめ

ご売却を考えられておられる方々へは、下記の項目は完全フルサポートです。
＊ 売却を考えている物件の価格調査
＊ 販売活動
＊ 物件の売買契約・物件のお引き渡し業務のとりまとめ
＊ 買い替えの場合には、購入物件の情報提供
＊ 住宅ローンなどの資金計画のアドバイス
＊ 売買契約・物件のお引き渡し業務のとりまとめ

手数料の上限は

"売買価格（税抜×3％＋6万円＋消費税（住宅価格が400万円を超える場合）"

と宅地建物取引業法によって規制されています。

仲介手数料をいただかない場合もあります。
これは当社の場合に限りですが、仲介手数料を無料とさせていただくことが出来る場合もあります。それは、売り主さん側より仲介手数料が出る場合です。

仲介手数料がゼロにならない不動産を購入する場合には、当社では通常の半分だけいただくことになります。

不動産を売る人（売主）と買う人（買主）との間に、弊社以外の不動産会社が存在しない場合に不動産仲介手数料が０円となります。

弊社以外の不動産会社が存在する場合には、仲介手数料の５０％（例えば、１００万円→５０万円）となります。

ご購入を検討されている方も、売却を検討されている方も、その不動産がどちらの仲介手数料になるのか、お気軽にお問い合わせ下さい。　フリーダイヤル　０１２０－４６３－０１９ 

会社のある目黒区を中心に、このサービスをご提供させていただいております。

東京・神奈川・埼玉・千葉の物件を対象エリアとさせていただいております。遠方になると、迅速な対応が出来ずに、かえってご迷惑を掛けてしまう可能性が高くなるため、設定させていただいております。

もしエリア外でも、上記の点をご理解いただいた上でご希望があれば、お取扱いをさせていただきますので、お気軽にお問合せ下さい。

仲介手数料を０円に出来る対象物件は、不動産売買できるもの全てとなります。

少し前には、マイホーム購入時に"頭金不要"というチラシを見かけましたが、今では　　　　　　　　　ほとんど見かけなくなりました。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　なぜなら、住宅ローンを借りる場合には多くの金融機関で、自己資金を要求してくることに　　　　　　関係しています。　　　　　　　　　　　　　　　

実際には、頭金を２割持っているのが理想です。　頭金の金額により、ローンの返済計画に大きく影響が出てきます。

『いくらまで借りられるのか』　ではなく　『無理なく返済できるのはいくらなのか』

元金と利息を合計した毎回の返済額が一定となる返済方式です。

メリットは、返済額が一定のため返済計画が立てやすいという点です。　

一方、デメッリトとしては、返済当初は特に返済額に占める利息部分の割合が高いため、元金が減りづらいという点が上げられます。　各金融機関で多く利用されている方法は、この元利金等返済方式になります。